ФСБУ25/2018

[Надежда Н Хорина]

Добрый день! Муниципальное унитарное предприятие берет в аренду на 49 лет земельный участок у департамента земельных отношений Администрации города. Согласно п.1.4.договора аренды земельного участка: "Разрешенное использование "Участка": канализационная насосная станция с сетями инженерно-технического обеспечения на базе УВД в городе Сургуте. Приведенное описание целей использования "Участка" является окончательным. Изменение названных условий использования "Участка" не допускается. Вопрос: Может ли предприятие не применять ФСБУ 25/2018 на основании п.5 данного стандарта:"5. В целях настоящего Стандарта объекты бухгалтерского учета классифицируются как объекты учета аренды при единовременном выполнении следующих условий: 1) арендодатель предоставляет арендатору предмет аренды на определенный срок; 2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды); 3) арендатор имеет право на получение экономических выгод от использования предмета аренды в течение срока аренды; 4) арендатор имеет право определять, как и для какой цели используется предмет аренды в той степени, в которой это не предопределено техническими характеристиками предмета аренды. Настоящий стандарт не применяется к объектам бухгалтерского учета не классифицированным как объекты учета аренды в соответствии с настоящим пунктом, ссылаясь на пункт 1.4 договора аренды земельного участка?