Налог от продажи нежилого помещения физ. лицом, которое является ИП

[Баранова Светлана]

Добрый день,
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобной ситуацией на практике. Есть физ. лицо, которое зарегистрировано как ИП на УСН 6%. Данное физ. лицо получило по договору дарения от близкого родственника нежилое помещение. Прошло три года и это помещение физ. лицо решило продать. В видах деятельности у ИП нет кода ОКВЭД 70.12.2 " Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений". Как в данной ситуации рассматривается договор продажи - как продажа ИП или как физ. лицом? Какой налог при продаже необходимо заплатить?

[Midyancole]

Как физлицо, конечно. Причем тут наличие статуса ИП вообще? Если вы не будете заключать договор купли продажи, где продавцом будет ИП, а не просто гражданин, конечно