По вычетам в 3НДФЛ

[ДЕМИНА]

Добрый день. Подскажите, если кто владеет ситуаций.
Предприниматель на ОСН и ЕНВД приобрел земельный участок в садовом товариществе и нежилое помещение на нем. На этом участке построили склад-магазин, оформили как торгово-административное здание через суд. Можно ли включить в 3НДФЛ какие-то затраты на строительство, чтобы получить налоговый вычет. Официально нет ни проекта, ни сметы, ни договора со строительной организацией.

[Над.К]

Это нужно формировать стоимость ОС и списывать через амортизацию. И то, если здание используется в деятельности по ОСНО
А с учетом отсутствия нормальных документов по строительству, шансов отбить расходы практически никаких

[ДЕМИНА]

А если какие-то расходы показать как ремонт помещения, у нас есть договора на выполнение работ по изготовлению металлических конструкций фасада, лестничные ограждения, окна, ворота, мебель для торгового зала, рольставни.

[Над.К]

Ну если это документы до того, как здание стало зданием, т.е. его построили и ввели в эксплуатацию, то не пройдет

[ДЕМИНА]

Здравствуйте. Хотела бы продолжить обсуждение вопроса.
У нас есть свидетельство о государственной регистрации права от 28.03.2012 г.Допустим в этом посещении ведется предпринимательская деятельность (а именно помещение используется как складское и с него отпускается товар) и одновременно ведутсяремонтные работы. Я хочу принять расходы на приобретение строительных материалов и какие-то работы в процентном отношении к ЕНВД как и все остальные расходы. Какие могут быть препятствия?

[Над.К]

Препятствия могут быть всегда )) У налоговой задача выкинуть по максимуму из расходов.
У Вас есть документы на ремонт? КС? Кто проводит ремонт?

[ДЕМИНА]

Ремонт собственными силами, хочу попробовать попробовать списать приобретенные на ремонт материалы по накладным и товарным чекам, взяла только те где указана ФИО предпринимателя, в процентном соотношении к ЕНВД это всего 100000 руб.Ю т.е. НДФЛ уменьшается примерно на 13-14 тыс. рублей, а к вычету всего тысячи 3 получается, думаю, может быть доплатить и не портить нервы или включить, а если не примут, сделать корректировку и потом все равно доплатить, а вдруг пройдет?