Выбытие ОС, продана часть сооружения.

[ЭленаФедоровна]

День добрый.
В сетке ОС существует графа "реализация".Фирма на УСНО 6%.Подана часть сооружения.Мне не удается найти графу ,где можно оформить стоимость 1м2, для дальнейшего просчета стоимости оставшегося сооружения.
А проще, например : есть некая площадь 2000м2, ее стоимость 150000 рублей.Продано (реализовано) 500 м2 за 100000 рублей.Налог оплатили с суммы продажи.А вот списываем то с ОС сумму себестоимости.
И метраж сооружения положено уменьшить, и сумму ОС соответственно тоже.
Куда я ни заглядывала, как ни крутила сетку ОС, положительного результата не добилась.
Это не есть ликвидация,это есть реализация по договору купли-продажи.

[Елена Новикова]

Извините, а что Вы называете "сеткой ОС"?

[ЭленаФедоровна]

Извините, а что Вы называете "сеткой ОС"?

Раздел программы УСНО,где формируется учет и движение Основных Средств.

[ЭленаФедоровна]

Проданное ОС, часть сооружения на праве собственности,амортизации не подлежит

[Елена Новикова]

Эта часть программы называется "Справочник Основные средства". Скажите, проданная часть здания была выделена как отдельная составляющая в программе? Проще говоря - здание у Вас в справочнике это один целый объект или этот объект имеет вложения?

[ЭленаФедоровна]

Один целый, как описано в примере.

[Елена Новикова]

Собственно в Вашем случае проще всего для дальнейшего учета было бы разделить один объект на два. Т.е. в справочнике ОС Вы заводите два объекта - один из них реализовываете (например, складская часть здания), вторая остается у Вас на балансе. Второй вариант - это делать сложный объект с вложениями.

[ЭленаФедоровна]

Так объект у меня введен в эксплуатацию в 2007 году ,там есть одно "но"...это гаражные боксы..на 2008 год "продано" 30% помещения,в 2009 году будут оформлены еще 40%.А оставшееся помещение-это места общего пользования.
В целом,когда я записываю "реализация", мне программа выдает"прибыль-убыток" и не списывает с баланса проданную площадь и сумму себестоимости.
Возможно где-то я могу отыскать показатели за 1 м2,чтоб все встало на свои места?

[Елена Новикова]

Программа рассчитана на то, что если объект учтен целиком, то он и списываться будет целиком. Если Вы списываете его по частям, Вам нужно самостоятельно эту часть выделить и разбить объект на составляющие. В Вашем случае нужно формировать объект из вложений (заводите Наименование кнопка Вложить - делаете столько объектов, сколько у Вас есть гаражных боксов + помещения общего пользователя) и при выбытии - ставите дату выбытия у той составляющей, которую реализуете. При реализации в Учете продаж выбирать нужно именно составляющую - конкретный гараж, а не все здание.
Показателей стоимости за 1 кв.м помещения в программе нет.

[ЭленаФедоровна]

Спасибо,попробую так и сделать.
Весьма своеобразно,но похоже другого выхода нет.

[Елена Новикова]

Другой выход, как я уже писала, разбить на объекты - "Гаражные боксы 1-30", "Гаражные боксы "31-60" "Помещения общего пользования" - оформить реализацию будет проще и не придется долго мучаться с вложениями.